平安保险公司公然买赃

中国平安保险(集团)股份有限公司（以下简称“中国平安”）是中国第一家以保险为核心的，融证券、信托、银行、资产管理、企业年金等多元金融业务为一体的紧密、高效、多元的综合金融服务集团。公司成立于1988年，总部位于深圳。2004年6月和2007年3月，公司先后在香港联合交易所主板及上海证券交易所上市，股份名称“中国平安”， 香港联合交易所股票代码为2318；上海证券交易所股票代码为601318。

　　公司控股设立中国平安人寿保险股份有限公司（“平安人寿”）、中国平安财产保险股份有限公司（“平安产险”）、平安养老保险股份有限公司、平安资产管理有限责任公司、平安健康保险股份有限公司，并控股中国平安保险海外（控股）有限公司、平安信托投资有限责任公司（“平安信托”）、深圳市商业银行。平安信托依法控股平安证券有限责任公司，深圳市商业银行依法控股平安银行有限责任公司，平安海外依法控股中国平安保险（香港）有限公司，及中国平安资产管理（香港）有限公司。

　　截至2006年12月31日，按照国际财务报告准则（IFRS），集团总资产为人民币4,943.09亿元，权益总额为人民币477.5亿元。按中国会计准则，集团总资产为4,417.91亿元，股东权益为366.68亿元。2007年3月9日，公司市值超过3000亿港元，在全球金融机构中排名66位。

　　2007年4月，《福布斯》全球上市公司2000强（Forbes Global 2000）排行榜公布，中国平安首次进入全球500强，较2006年前进97席名列第440位；在全球114家上榜保险公司中位居第36；在44家上榜中国企业中排名第11，并位居非国有企业第一名。

　　公司通过旗下各专业子公司共为3,800多万名个人客户及超过200万名公司客户提供了保险保障、投资理财等各项金融服务。公司拥有近21万名销售人员及5万余名正式雇员，各级各类分支机构及营销服务部门3,000多个。2006 年全年，按照国际财务报告准则，公司实现总收入为879.43亿元，净利润达到人民币80亿元。从保费收入来衡量，平安寿险为中国第二大寿险公司，平安产险为中国第三大产险公司。

　　中国平安的企业使命是：对客户负责，服务至上，诚信保障；对员工负责，生涯规划，安家乐业；对股东负责，资产增值，稳定回报；对社会负责，回馈社会，建设国家。公司倡导以价值最大化为导向，以追求卓越为过程，做品德高尚和有价值的人，形成了“诚实、信任、进取、成就”的个人价值观，和“团结、活力、学习、创新”的团队价值观。公司贯彻“竞争、激励、淘汰”三大机制，执行“差异、专业、领先、长远”的经营理念。

　　中国平安是中国金融保险业中第一家引入外资的企业，拥有完善的治理架构，国际化、专业化的管理团队，公司高层管理团队超过1/2来自海外。公司拥有中国金融企业中真正整合的综合金融服务平台，实现了公司战略、企业文化、品牌传播、IT技术、人力资源、资产管理、计划管理和风险控制等集中统一，可以为个人客户和企业客户提供系列的个性化产品和服务。中国平安建设了以电话中心和互联网为核心，依托门店服务中心和专业业务员队伍的3A（Anytime、Anywhere、Anyway）服务模式，为客户提供全国通赔、定点医院、门店“一柜通”等差异化的服务。还在业内率先推出了海内外急难救助服务，保单贷款，生命尊严提前给付，客户服务节等许多增值服务。

　　中国平安立志成为道德水平最高的金融保险企业，认真践行企业公民的职责，在慈善教育、红十字公益、灾难救助等方面承担广泛的社会责任。截至2007年4月，平安共援建了45所希望小学；每年举资100多万元开展“中国平安精英大学生励志计划”；公益协办“中国少年儿童平安行动”；向中国红十字会捐赠价值1000万元的捐血车，每年近万人参与义务献血活动；向中国红十字总会2003至2010年的所有造血干细胞捐献者赠送一年期重大疾病和意外伤害保险，捐赠总保额逾3亿元。

　　中国平安获得了广泛的公众认同及社会荣誉。

2007年4月，在亚洲权威金融刊物《财资杂志》(The Asset Magazine) 颁发的年度“最佳治理公司”大奖中，中国平安凭借国际化标准、公开透明、严格规范的治理机制，被评为中国企业最佳治理第一名。

2007年4月，《福布斯》全球上市公司2000强（Forbes Global 2000）排行榜公布，中国平安凭借过往优异的经营业绩、强劲的利润增长再次入围，并猛进97席进入500强，总排名第440。同时，在全球114家上榜保险公司中，位居第36；在44家上榜中国企业中，排名第11，并位居非国有企业第一名。

2007年4月，在由经济观察报和北京大学管理案例研究中心共同主办的“2006年度中国最受尊敬企业”评选中，中国平安以规范透明的治理和高速增长的业绩再度获此殊荣，并成为保险行业自2001年“中国最受尊敬企业”首创以来唯一一家连续六年上榜的企业。

2007年4月，中国平安继2003年至2005年连续获得“最佳CRM实施”奖、“最佳CRM跨行业实施”奖、“大中华区最佳CRM实施”奖后，再度摘得“2006年度客户管理大奖”。

2007年2月，在新浪网2006网络盛典——“2006年度最具发展潜力保险公司评选”活动结果中，中国平安凭借以电话中心和互联网为核心，依托门店和专业业务员队伍的3A服务模式，为客户提供全国通赔、定点医院、门店一柜通等差异化的服务，荣获 “2006年度最具发展潜力保险公司”。

2006年12月，平安荣获国际著名专业杂志IR magazine“投资者关系最佳进步奖”。

2006年12月，公司第三度蝉联《21世纪经济报道》发起评选的“最佳企业公民行为”。

2006年11月，在美国《商业周刊》（Business Week）首次公布的中国20大品牌排名中，中国平安以130亿元人民币的品牌价值及较高的品牌知名度荣列榜单第六。

2006年9月，在国际著名财经杂志《欧洲货币》（Euromoney）2006年亚洲最佳管理公司排名中，平安名列亚洲保险公司及中国区公司之首，同时在亚洲公司整体排名中位居第五位。

2006年8月，平安连续第三年蝉联“中国最具生命力百强企业”冠军，该评选由中华全国工商业联合会主办。

2006年3月，公司荣膺由大中华区专业CRM（客户关系管理）机构评选的“大中华区最佳CRM实施”大奖。

2005年12月，平安荣获国际著名财经杂志《欧洲货币》 “ 2 0 0 5 亚洲最佳管理公司”中国区第三，亚洲保险企业之首。

2005年8月，平安荣膺由国际著名财经媒体英国《金融时报》评选的中国十大世界级品牌，并名列中国金融企业之首。

2001至2005年度，公司在由北京大学与《经济观察报》举办的“中国最受尊敬企业”评选中，作为唯一一家保险企业连续五年榜上有名。

2005年3月，公司荣获由中国保护消费者基金会推介的“诚信经营示范单位”，并在《人民日报》社市场信息中心本年主办的“首届中国消费者（用户）最喜爱品牌”民意调查中，被全国消费者（用户）推选为“中国保险服务市场消费者最满意最喜爱品牌”。

2004年12月，公司荣获《21世纪经济报道》与中欧工商管理学院联合评选的“最佳企业公民行为”。

2004年11月4日，公司以上市运作的上佳表现，荣获全球著名的《投资者关系》杂志（Investor Relations Magazine）颁发的2004年亚洲区“新上市公司最佳投资者关系”奖。

　　正稳步迈向国际舞台的中国平安将以完善的治理结构，国际化的管理团队，凝聚人心的企业文化，成熟的风险管理，优良的产品、服务及市场能力，努力把公司建设成为国际领先的综合金融服务集团和金融服务业的百年老店。

企业文化简介

企业文化是指企业在发展中逐步形成的一种为全体员工所认同并遵守的、带有本组织特点的使命、愿景、宗旨、精神、价值观和经营理念，以及这些理念在生产经营实践、管理制度、员工行为方式与企业对外形象体现的总和。中国平安在发展历程中，吸收了中华民族优秀传统文化和西方现代管理思想的精华，逐步形成了独具特色的企业文化，体现为中西合璧、古今贯通、知行合一的特点，定位于造就“以优秀的传统文化为基础，以追求卓越为过程，以价值最大化为导向，做一个高尚和有价值的人”。

2006年集团年度工作会议上，集团董事长马明哲先生重新细化了平安企业文化十八年来的演进轨迹,将其分为五个阶段：第一阶段：创业精神（1988年）；第二阶段：儒家思想（1992年；思想观）；第三阶段：国际战略（1994年；发展观）；第四阶段：价值文化（1999年；价值观）；第五阶段：执行/制度（2002年；行为观）。2006，根据集团综合金融的战略目标，平安文化的发展观进一步描述为追求“领先”的文化，要求每个机构搭建“领先”的平台，要求在制定战略和计划时，要以“领先”为最核心的目标，在选拔人才、配置资源时，要以是否有利于实现领先为基本原则，在问责考核时，要以是否达到或靠拢“领先”为核心评判标准。

纵观这些年，经过感性感悟、理性思索等阶段，平安文化不断完善升华，始终与时俱进，在战略和策略上永葆先知、先觉、先行。每个时期，平安根据当时的形势和需要，找到新的方法，共同探讨、完善文化内涵，平安的企业文化就是这样一点一滴不断积累、丰富起来的。 2007年4月，在亚洲权威金融刊物《财资杂志》(The Asset Magazine) 颁发的年度“最佳治理公司”大奖中，中国平安凭借国际化标准、公开透明、严格规范的治理机制，被评为中国企业最佳治理第一名。

2007年4月，《福布斯》全球上市公司2000强（Forbes Global 2000）排行榜公布，中国平安凭借过往优异的经营业绩、强劲的利润增长再次入围，并猛进97席进入500强，总排名第440。同时，在全球114家上榜保险公司中，位居第36；在44家上榜中国企业中，排名第11，并位居非国有企业第一名。

2007年4月，在由经济观察报和北京大学管理案例研究中心共同主办的“2006年度中国最受尊敬企业”评选中，中国平安以规范透明的治理和高速增长的业绩再度获此殊荣，并成为保险行业自2001年“中国最受尊敬企业”首创以来唯一一家连续六年上榜的企业。

2007年4月，中国平安凭借其CA系统在安全技术保障方面的优秀表现，成为国内首家获得由中国信息安全产品测评认证中心颁发的《信息系统安全保障级二级》资质证书的金融企业，平安网上业务应用安全领跑同行业。

2007年4月，中国平安继2003年至2005年连续获得“最佳CRM实施”奖、“最佳CRM跨行业实施”奖、“大中华区最佳CRM实施”奖后，再度摘得“2006年度客户管理大奖”。

2007年2月，在新浪网2006网络盛典——“2006年度最具发展潜力保险公司评选”活动结果中，中国平安凭借以电话中心和互联网为核心，依托门店和专业业务员队伍的3A服务模式，为客户提供全国通赔、定点医院、门店一柜通等差异化的服务，荣获 “2006年度最具发展潜力保险公司”。

2006年12月，中国平安在“中国首届创新保险产品评选活动”中囊括6项产品创新大奖。其中，平安智富人生终身寿险（万能型，A/B，2004）分获综合类“最具市场影响力保险产品”和单项类“最佳理财保险产品”两项大奖。

2006年12月，中国平安财产保险股份有限公司的“车险全国通赔、直赔中心项目”荣摘深圳市政府颁发的“金融创新头奖”一等奖桂冠。

2006年12月，平安荣获国际著名专业杂志IR magazine“投资者关系最佳进步奖”。

2006年12月，公司第三度蝉联《21世纪经济报道》发起评选的“最佳企业公民行为”。

2006年11月，在美国《商业周刊》（Business Week）首次公布的中国20大品牌排名中，中国平安以130亿元人民币的品牌价值及较高的品牌知名度荣列榜单第六。

2006年10月，中国平安荣获三届中国人力资源管理年度盛典颁发的“中国最佳雇主”称号。

2006年9月，在国际著名财经杂志《欧洲货币》（Euromoney）2006年亚洲最佳管理公司排名中，平安名列亚洲保险公司及中国区公司之首，同时在亚洲公司整体排名中位居第五位。

2006年8月，平安连续第三年蝉联“中国最具生命力百强企业”冠军，该评选由中华全国工商业联合会主办。

2006年3月，公司荣膺由大中华区专业CRM（客户关系管理）机构评选的“大中华区最佳CRM实施”大奖。

2005年12月，平安荣获国际著名财经杂志《欧洲货币》 “ 2 0 0 5亚洲最佳管理公司”中国区第三，亚洲保险企业之首。

2005年12月，以企业社会责任为核心评选指标的“中国最佳企业公民行为”大奖在北京揭晓。该奖项由21世纪报系主办，中国平安以完善的员工培养体制以及多年来勇担社会责任的突出形象连续第二年获此大奖。

中国平安获得了广泛的公众认同及社会荣誉。2005年8月，平安荣膺由国际著名财经媒体英国《金融时报》评选的中国十大世界级品牌，并名列中国金融企业之首。

2001年、2002年、2003年、2004年，《经济观察报》和北京大学案例研究中心连续四年评选平安为中国最受尊敬的企业之一，平安也是连续四年唯一一家获此殊荣的保险公司；

2005年《福布斯》全球2000家大公司排名中，中国平安作为惟一上榜的中资保险企业，位列中国上榜企业第十位，总排名第539位。

大中华区专业CRM（客户关系管理）机构推选平安为2002年度、2003年度和2004年度CRM最佳实施企业；

在“2004最有影响力品牌”评选中，中国平安荣登十大最具影响力品牌榜，成为最有人气的金融品牌。

在“首届中国消费者（用户）最喜爱品牌”民意调查中，中国平安被全国消费者（用户）推选为2004“中国保险服务市场消费者最满意最喜爱品牌”。

2003年、2004年，中国平安被中国保护消费者基金会推介为“诚信经营示范单位”。

在国际知名财经媒体《亚洲财经》（《FINANCE　ASIA》）年度奖项评选中，中国平安（2318.HK）荣获“2004日本最佳POWL（在日本非上市公开发行）”奖。

2004年12月，由21世纪报系、中欧工商管理学院联合主办的“2004首届中国最佳企业公民行为”评选中，中国平安被授予“最佳企业公民”称号，成为惟一获此殊荣的金融企业。

2004年11月27日，在由中华全国工商业联合会发起并主办，中华工商时报、全国工商联企业发展研究中心承办，中欧国际工商学院、北京大学光华管理学院等多家学术机构协办的2004“中国最具生命力企业”评选中，中国平安名列第一。

2004年11月，中国平安以2004年上市运作的上佳表现荣获全球著名的《投资者关系》杂志（Investor Relations Magaxine）中国区“新上市公司最佳投资者关系”及亚洲“新上市公司最佳投资者关系”奖。

2004年，由国家卫生部、中国红十字会总会、中国人民解放军总后勤部卫生部主办的“全国无偿献血表彰大会”上，中国平安被授予“无偿献血促进奖”。

在Sinomonitor和英国市场研究局举行的联合调查「中国市场与媒体研究」中，中国平安被评为中国2003 年最有竞争力的品牌；

2003年，在中国领先的商业金融媒体《21世纪经济报道》组织的「21世纪经济论坛」推选本公司为2003年中国最具革新力企业；

平安被中国信息化推进联盟和CTI论坛客户关系管理学院联合推选为“2003中国最佳呼叫中心及管理人奖”；

2003年，在中国客户关系管理中心主办的中国电子金融论坛中，平安获最佳电子金融企业称号；

2003年，国家信息评估中心组织了信息技术能力500强调查，平安被列为保险行业的第一位。

平安巨资购入北京争议写字楼调查

【2007.05.24 09:55】来源: 21世纪经济报道

作者：陈冰

　　北京东三环燕莎桥西北侧的美邦国际中心正在不断“长高”，建成后147。5米的高度将使它成为北京燕莎商圈里最高的建筑物——这种高度正与它新主人的身份相配。

　　本报近日从相关渠道获悉，中国平安（601318。SH，2318。HK）已购买美邦国际中心部分物业。“但这绝对不是传言中的所谓'整体夺得美邦国际中心发展项目'，（做价）也不是外界揣测的40亿元或35亿元。”一位知情人士透露。

　　9万平米写字楼

　　前述知情人士称，平安从去年开始即与该项目开发单位北京美邦亚联房地产有限公司（下称“北京美邦亚联”）进行接触。

　　“一直洽谈的只是购买物业事宜。”北京美邦亚联人士称，平安并不是整体收购项目，“（如果是）那就意味着北京美邦亚联的债权债务也将随之转移，这是不可能的。”

　　依照北京美邦亚联原初规划，建成后的美邦国际中心总建筑面积将约22万平方米。其中，项目东区临三环路一侧将建成6。7万平方米的超五星级酒店，西侧为8。9万平方米的5A级写字楼，另将有3万多平方米商业面积，此外仅地下车库便设有800个车位。

　　对于此次平安究竟购买了美邦国际中心项目的何处物业，上述人士以交易保密的需要拒绝透露。

　　但北京房地产交易管理网上的公开数据，却提供了一些线索。

　　该网站由北京市建委主办，北京市所有房地产项目资格审批、房产交易细节等都在网站上进行披露。美邦亚联酒店商业写字楼预售信息栏显示，截至5月23日，43套获批预售单位中，已有33套进行了期房签约，其中32套属于商业用途（酒店和地下商场），签约总面积为93169。95平方米；另外1套为写字楼，签约面积为91772。32平方米。

　　由于商业部分此前即存在零散预售情形，北京地产界人士分析，此次平安购买的只是写字楼部分。而在北京房地产交易管理网美邦国际中心项下，今年3月以来新增的一笔大额交易记录，即是上述写字楼部分。网站显示，写字楼部分的销售均价为16516元/平方米，依照网站所列签约面积，平安购入总价逾15亿元。

　　对于买楼传闻，接近平安高层的一位内部人士未予否认，但其仅透露购楼将为平安自用。

　　5月23日，记者就“平安是否购买美邦项目写字楼物业”问讯北京美邦亚联时，该公司相关负责人亦未予否认。但北京美邦亚联中方股东北京二商集团相关负责人却表示，并不知道此项交易。

　　即使是自用，美邦项目之于平安也是一笔不错的买卖。

　　“作为甲级写字楼，位处中央商务区延伸的燕莎商圈的美邦国际中心项目值得看好。”高力国际专业咨询部高级经理杨清说，在燕莎区域，除了瑞辰国际中心，未来2-3年内将没有新增甲级写字楼。

　　另一方面，由于2008年北京奥运会之前，北京在建工程必须完工，而甲级写字楼的在建工期差不多是两年半甚至更长的时间。所以“从2008年到2010年下半年甚至到2011年，北京的甲级写字楼供应将基本上维持一个不变的态势。”这由此导致，2008年之前，北京市甲级写字楼的价格将可能走高。而某国际地产咨询机构的研究报告也显示，今年一季度，北京甲级写字楼售价已达到21297元/平方米，比上季度上涨9。6％。

是否需公告

　　事实上，过去三年，意欲购买美邦国际项目的机构投资者不乏其人。知情人士称，其数目“不下百余家”，“既有海外机构投资者如摩根斯坦利、麦格理和外资银行机构，也有香港商人，国内颇具实力的民营企业家也曾专派律师就此项目多方问询”。

　　但由于美邦国际中心的复杂前世，诸多机构在筹划洽购时都难免存有疑虑。一位曾有意投资该项目物业的人士称，“还是担心交易后未来会有风险。”

　　美邦国际中心前身即是闻名京城的“嘉利来大坑”。此项目始于1995年，彼时的开发商系由北京二商集团有限责任公司、北京恒业房地产开发公司、香港嘉利来国际集团有限公司（下称“香港嘉利来”）合作成立的北京嘉利来房地产有限公司。但之后受亚洲金融危机影响，项目开发资金一度受挫，2001年9月，北京市对外经济贸易委员会（现北京商务局）作出“京经贸资字[2001]627号”《关于北京嘉利来房地产有限公司更换合作方的批复》文件，将外资方股东变更为香港美邦集团有限公司，并将北京嘉利来房地产有限公司变更为北京美邦亚联房地产有限公司。北京市工商局依据627号批复变更了营业执照。

　　这由此引发了原外资股东方香港嘉利来与北京二商集团及北京市相关部门因股权转让而生出的故事。五年来，纷扰连绵，商务部文件、法院诉讼、仲裁，围绕“嘉利来大坑”生发的诸多事件不啻一幕活剧。

　　2002年7月，经行政复议程序，商务部作出67号行政复议决定，撤销了北京市商务局作出的627号批复。此后北京二商集团又就商务部批复向法院提出行政诉讼。北京市二中院于2003年12月做出一审判决，撤销了67号复议决定。2005年2月，市高院将该案发回重审，但北京二商集团随后撤诉。

　　2005年9月20日，中国国际经济贸易仲裁委员会0344号裁决书认为，香港嘉利来 “是北京嘉利来房地产有限公司的股东，享有60％的股东权益，即合作公司开发的项目在中国境内外市场上销售、租赁、经营、物业管理的利益分配占60％”。

　　这意味着，美邦大厦项目的外资股东之争至今未了。“但我们已向北京市第二中级人民法院提出了裁撤0344号裁决书的诉讼申请，目前司法程序仍在进行中。”北京美邦亚联房地产有限公司相关人士称。

　　另一个疑虑是项目开发方北京美邦亚联的施工资格。来自北京建委信息显示，标号为“00（建）2005·1170”的施工许可证仅授权该公司进行美邦国际中心项目地下部分施工。

　　“目前这个项目从出售角度来讲，还存在很大的不确定性。如果平安和美邦亚联签订的是房屋买卖合同的预售契约，没有完全的施工许可证，（这笔交易）在建委备案是存在欠缺的。”嘉利来国际代理律师李刚说。

　　对此，美邦亚联方面回应，“2005年建委仅批了项目地下部分施工许可证是考虑到项目开发的复杂性。”该人士认为，公司申领项目地上部分施工许可证的申请建委两年前就应该依法审核完成，“我个人认为该证只是暂时留存在建委，尚未发到美邦亚联的手中”。

　　“（对于与平安的物业交易备案问题）如果要完成整个交易，我们会严格履行行政程序，总之是要符合法律。”美邦亚联上述人士称。

　　知情人士透露，平安为了此次物业购买，曾委托北京中伦金通律师事务所对该项目做了详尽的尽职调查。

　　截至记者发稿时止，平安尚未对购楼事项发出公告。知情人士透露，这可能是因为目前此项交易尚未走完程序，加之该写字楼尚属期房，双方仅签定的是预售签约。

　　根据《证券法》第67条，发生可能对上市公司股票交易价格产生较大影响的重大事件，投资者尚未得知时，上市公司应当立即向证券交易所报送临时报告，并予公告。 “重大事件”包括，公司的重大投资行为和重大的购置财产的决定。

　　5月23日，平安品牌宣传部公共关系室相关人员没有正面回答是否已夺得美邦国际中心写字楼一事。她表示，公司没有应当披露而未披露的讯息。